关于《于都县2023年度国有建设用地供应计划》的解读

一、计划背景

为科学调控土地市场，合理配置土地资源，积极发挥计划引导作用，切实加强国有建设用地供应管理，特别是加强房地产市场的宏观调控，根据于都县“三区三线”划定成果及《于都县3个土地征收成片开发调整方案》，结合我县2023年经济社会发展目标及八大行动项目清单，制定《于都县2023年度国有建设用地供应计划》。（以下简称《供应计划》）。《供应计划》包括计划指标、土地供应导向、计划的执行三部分，现就相关内容解读如下：

二、计划指标

2023年土地供应总量在531.19公顷以内，其中基础设施用地275.99公顷（主要为：G319瑞金至兴国改线工程于都段、厦蓉高速公路会昌白鹅互通工程于都段、S453于都上坎脑至茶子栖段公路改建、城区道路），工业仓储及其他产业用地126.6公顷，教育、医卫等公共管理与公共服务用地32.94公顷，住宅用地75.11公顷，商服用地20.55公顷。

三、土地供应导向

进一步提高政策性住房用地的比例，合理把握供地时序，着力改善民生和稳定房地产市场。

保持土地储备开发投资合理规模，增强政府调控土地市场和住房保障能力，适时推出住宅用地供应，支持居民的合理住房需求。

从严控制商品住房项目单宗土地出让规模；支持中低价位、中小套型普通商品住房的发展，解决居民的自住和改善型住房需求。

重点支持教育、医卫等公共服务和公共安全设施土地供应，提升城市综合服务水平。

重点支持生产性服务业、文化创意产业、现代制造业、高技术产业的用地供应，推进一批带动力强的重大产业项目落地；积极支持纺织服装、电子信息、新型建材和绿色装配式建筑等带动力强、潜力大、效益好的战略性新兴产业用地的供应。

重点保障贡江新区的土地供应，支持贡江新区基础设施、内部路网、市政等设施建设，促进功能组团开发，加快新区建设。

四、计划的执行

2023年省重点建设项目（单独选址线性工程）由省级计划安排；其它基础设施用地、公共管理及服务用地、商服用地、工业仓储和住宅用地由扶贫专项和“增存挂钩”计划解决。

 政策解读渠道：于都县自然资源局 0797－6237860

解读专员：于都县自然资源局国土空间用途管制与利用股 王金长

于都县贡江镇长征大道西52号