于府办发〔2025〕16号
于都县人民政府办公室
关于印发《于都县2025年度国有建设用地供应计划》的通知
各乡（镇）人民政府，县政府各部门、县直（驻县）各单位：
经2025年3月30日县政府第91次常务会议研究同意，现将 《于都县2025年度国有建设用地供应计划》印发给你们，请结合工作实际，认真抓好贯彻落实。
2025年3月31日
（此件主动公开）
于都县2025年度国有建设用地供应计划
为科学调控土地市场，合理配置土地资源，积极发挥计划引导作用，切实加强国有建设用地供应管理，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》《国土资源部关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）要求，结合我县2025年经济社会发展目标及县重点项目清单，制定本计划。
一、指导思想
坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十届三中全会和中央经济工作会议精神,严格落实稳中求进工作总基调，全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，按照规划引领、科学配置、集约利用与土地要素保障的工作思路，统筹推进全县土地供应，全力促投资、稳增长、保民生，引导和稳定市场预期，促进全县经济社会可持续发展。
二、基本原则
1.节约集约原则。严格执行国家产业政策、供地政策及用地标准，科学预测建设用地总量。贯彻落实国家“控制总量、盘活存量、用好增量、集约高效”的用地要求，强化节约集约用地机制，深入推进土地要素市场化配置改革，促进土地节约集约高效利用。
2.供需平衡原则。坚持供给引导，统筹兼顾，合理安排，充分考虑我县经济社会发展的用地需求，结合土地储备情况和市场供应能力，合理安排土地供应时序和节奏，保持土地市场供需基本平衡，促进房地产市场平稳健康发展。
3.结构优化原则。按照我县产业发展规划和城市建设要求，合理调整各类用地供应比例，优先保障基础设施、公共服务设施、保障性住房和战略性新兴产业用地，促进产业结构优化升级和城市功能完善。
4.有偿使用原则。严格按照《划拨用地目录》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，经营性用地实行公开招拍挂方式出让，从严控制划拨用地范围和规模，扩大国有土地有偿使用范围，减少非公益性用地划拨。
5.适当弹性原则。土地年度供应计划实行总量控制、弹性管理，具体计划实施可根据实际情况进行调整，对未列入计划但满足供应条件的项目，按实际需求可在供应总量内予以调剂保障。
三、计划指标
1.供应总量。2025年国有建设用地计划供应总量3957.48亩。坚持“全县统筹、区域协调、分类指导、保障重点”的原则，省重点建设项目（单独选址线性工程）由省级计划安排；其它公用设施用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、工业仓储和居住用地由扶贫专项和“增存挂钩”计划解决。
2.供应结构。计划供应国有建设用地总量中，公用设施用地257.26亩、交通运输用地1593.72亩、工业（仓储）用地1091.36亩、公共管理与公共服务用地46.84亩、居住用地867.21亩、商业服务业用地101.09亩。
四、保障措施
1.加强沟通协调。进一步完善建设用地报批、供应联动机制，自然资源、发改、住建、工信、行政审批、生态环境、财政等部门要积极主动作为，加强协调配合，及时解决计划实施中存在的问题。对列入计划内的地块，要加快用地审查报批、征地拆迁、项目落实等工作，加大项目供应保障力度，切实提高供地计划执行率。
2.落实动态管理。年内拟供应地块要向社会公布，加强供地计划实施的动态跟踪管理，及时发现存在的问题和困难，对因特殊原因影响供应计划安排的，应按照程序做好供地计划调整工作。
3.完善供后监管。严格落实土地供应、开发利用和闲置预警制度，加强建设用地批后监管，严防发生闲置土地、低效用地，提升土地集约利用水平。
附件：于都县2025年度国有建设用地供应计划宗地表
附件
于都县2025年度国有建设用地供应计划宗地表
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序号 |
项目名称 |
宗地面积（亩） |
宗地位置 |
宗地用途 |
供地方式 |
供地时间 |
备注 |
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1 |
于都县X803线窑塘至黄坳段公路改建工程 |
685.73 |
罗坳镇黄坳村、河坪村、贡江镇里泗村、永红村、东溪村、窑塘村 |
交通运输用地 |
划拨 |
第一季度 |
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2 |
赣州东500千伏输变电工程项目建设用地 |
111.28 |
葛坳乡东村村、塘泥村 |
公用设施用地 |
划拨 |
第一季度 |
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3 |
贡江新区GJ-14-02号地块 |
80.37 |
禾丰路东侧、思源大道南侧 |
居住用地 |
出让 |
第一季度 |
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4 |
于都县城乡供水一体化工程于都县靖石渔翁供水及配套管网建设项目建设用地 |
17.70 |
靖石乡渔翁村 |
公用设施用地 |
出让 |
第二季度 |
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5 |
于都县黄沙水库工程项目建设用地 |
58.87 |
靖石乡靖樟村,任头村 |
公用设施用地 |
出让 |
第二季度 |
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6 |
于都县城区新建2万吨污水处理设施及配套管网建设项目建设用地 |
25.61 |
贡江镇新地村 |
公用设施用地 |
划拨 |
第二季度 |
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7 |
罗坳派出所 |
6.24 |
罗坳工业小区 |
公共管理与公共服务用地 |
划拨 |
第二季度 |
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8 |
北出路口 |
86.70 |
罗坳镇罗坳村,贡江镇古田村,窑塘村 |
交通运输用地 |
划拨 |
第二季度 |
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9 |
贡江新区GJ-17-22号地块 |
70.15 |
大昌路东侧、桥头路西侧 |
居住用地 |
出让 |
第二季度 |
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10 |
贡江新区GJ-13-06号地块 |
29.74 |
利村路西侧、梓山路北侧 |
居住用地 |
出让 |
第二季度 |
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11 |
凤形路南侧、雩山大道西侧、人武部北侧 |
55.40 |
凤形路南侧、雩山大道西侧、人武部北侧 |
居住用地 |
出让 |
第二季度 |
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12 |
大湾区富硒农产品仓储冷链物流 |
500.00 |
创业路北侧、杉树路西侧 |
仓储用地 |
出让 |
第三季度 |
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13 |
赣深产业园 |
200.00 |
明信路北、怡信路南 |
工业用地 |
出让 |
第三季度 |
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14 |
重药集团大健康产业赣南百亿医药供应链数智化项目 |
140.00 |
天祥大道南、上欧路西 |
工业用地 |
出让 |
第三季度 |
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15 |
榕强科技发展有限公司轻量化叠合板构件制造 |
18.00 |
上欧大道南、高速公路北 |
工业用地 |
出让 |
第三季度 |
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16 |
物流园项目 |
70.00 |
齐明路南、楂林路东 |
城镇住宅用地 |
出让 |
第三季度 |
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17 |
贡江新区GJ-16-16 |
40.00 |
梓山路南侧、大昌路西侧 |
居住用地 |
出让 |
第三季度 |
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18 |
原供中民筑友 |
80.00 |
罗坳路南侧、盘古大道西侧、铁山垅路东侧 |
居住用地 |
出让 |
第三季度 |
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19 |
铁山垅路东侧、盘古大道西侧 |
42.00 |
铁山垅路东侧、盘古大道西侧 |
居住用地 |
出让 |
第三季度 |
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20 |
于都综合客运枢纽建设项目 |
23.80 |
于山大道东侧、梧桐路北侧 |
交通运输用地 |
划拨 |
第四季度 |
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21 |
S219于都古田至新地公路改建工程 |
612.49 |
古田至新地段 |
交通运输用地 |
划拨 |
第四季度 |
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22 |
生活垃圾分类设施建设项目 |
43.80 |
罗坳镇 |
公用设施用地 |
出让 |
第四季度 |
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23 |
梓山路南侧、宽田路北侧、马安路西侧 |
44.00 |
梓山路南侧、宽田路北侧、马安路西侧 |
居住用地 |
出让 |
第四季度 |
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24 |
银坑路东侧、宽田路南侧 |
134.00 |
银坑路东侧、宽田路南侧 |
居住用地 |
出让 |
第四季度 |
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25 |
靖石路西侧、小溪路东侧 |
55.00 |
靖石路西侧、小溪路东侧 |
商业服务业用地 |
出让 |
第四季度 |
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26 |
盘古大道西侧、明德路北侧 |
57.71 |
盘古大道西侧、明德路北侧 |
居住用地 |
出让 |
第四季度 |
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27 |
爱莲路东侧、凤形路南侧、于都二中北侧 |
54.37 |
爱莲路东侧、凤形路南侧、于都二中北侧 |
居住用地 |
出让 |
第四季度 |
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28 |
凤形路北侧、雩山大道西侧 |
94.47 |
凤形路北侧、雩山大道西侧 |
居住用地 |
出让 |
第四季度 |
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29 |
工业新区蓝海路以西地块一 |
46.09 |
工业新区蓝海路以西 |
商业服务业用地 |
出让 |
第四季度 |
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30 |
工业新区蓝海路以西地块二 |
20.00 |
工业新区蓝海路以西 |
公共管理与公共服务用地 |
划拨 |
第四季度 |
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31 |
工业新区蓝海路以西地块三 |
10.60 |
工业新区蓝海路以西 |
公共管理与公共服务用地 |
划拨 |
第四季度 |
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32 |
工业新区蓝海路以西地块四 |
10.00 |
工业新区蓝海路以西 |
公共管理与公共服务用地 |
划拨 |
第四季度 |
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33 |
工业新区蓝海路以西地块五 |
85.00 |
工业新区蓝海路以西 |
居住用地 |
出让 |
第四季度 |
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34 |
工业新区蓝海路以西周边道路 |
185.00 |
工业新区蓝海路以西 |
交通运输用地 |
划拨 |
第四季度 |
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35 |
工业新区蓝海路以西地块六 |
163.36 |
工业新区蓝海路以西 |
工业用地 |
出让 |
第四季度 |
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合计 |
3957.48 |
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