近年来，于都县深入贯彻落实习近平总书记视察江西、赣州和于都重要讲话精神，牢记嘱托、感恩奋进，不断抓好产业发展，科学规划产业园区，探索出产业园区配建保障性租赁住房，推动产业经济发展的新路子，打造于都特色。

一、锚定一个目标，打造于都品牌

于都县锚定打造“于都县千亿级产业集群”目标，积极打造工业园区产业园，坚持规划先行，政策引导，做优平台，集群发展，采取“中心工厂+卫星工厂”模式，将全县首位纺织服装产业、光电电声产业等企业引至工业园区，入驻标准厂房，提升管理水平，大力推动产业智能化、数字化，按照“高大上、链群配”思路，聚焦纺织服装首位产业，推动人才集聚、项目集聚、业态集聚，做大做强产业集群。为完善产业园区配套基础设施，提升园区硬件，形成产业聚集发展规模效应，促进企业节约集约用地，探索出具有于都特色的“产业园区配建保租房项目”发展模式。

二、强化两个保障，加强顶层设计

一是强化组织保障。于都县高度重视保障性租赁住房建设工作，县委、县政府主要领导和分管领导多次召开保障性租赁住房建设工作调度会，提出要坚持以人为本，自我加压，充分深入基层一线调研，摸清底数，科学探索“产业园区配建保租房项目”新路子，加快与产业园区广大工人群体居住需求相匹配的产业园区住房供给。成立了由于都县政府县长担任组长的保障性租赁住房建设领导小组，由该县发展和改革委员会、自然资源局、住建局、金融局、住保中心等十余个职能部门共同参与，并下设办公室于县住保中心，在项目规划、土地供给、盘活资源、强化运行等方面综合施策，为于都县保障性租赁住房建设工作注入强大动力。

二是强化制度保障。为推进“保障性租赁住房建设住房政策”落到实处，完善“保障性租赁住房建设住房建设机制”，制定出台了《于都县加快发展保障性租赁住房建设实施方案》《于都县保障性租赁住房管理实施细则》《于都县保障性租赁住房项目认定书评审流程》《于都县发展保障性租赁住房工作机制》等一系列制度，为“保租房建设发展机制”提供了制度保障。

三、加快三个动作，推动项目落地

一是加快调研摸底。上级文件出台后，于都县深入房地产市场、工业园区、企事业单位调研摸底，积极宣传中央、省、市文件精神。于都县产业园区企业达318家，员工达38000余人，全县规上工业企业达181家，实现营收306亿元，增长16.7%。纺织服装首位产业链式发展，新增规上企业24家，全行业产值达602亿元。针对纺织服装产业用工多、招工难的特点，为完善园区配套，吸引更多就业者，决定由于都县工投公司在改线多个产业园区配（改）建宿舍型保障性租赁住房共10000套，主要面向园区工人和高端人才出租，根据政府项目投资合同，拟定租金标准为每月每平方米10元。

二是加快开工建设。目前，多个产业园区配（改）建宿舍型保障性租赁住房不同程度开工建设。具有典型代表的是振兴纺织服装产业园保租房项目，该园区是于都县纺织服装产业重要的发展平台，现有纺织服装规模以上企业109家，全县各类纺织服装企业有3000余家。充分利用产业园区配套设施用地建设宿舍型保障性租赁住房，通过将行政办公及生活服务设施的用地面积占项目总用地面积的比例上限由7%提高到15%，建筑面积占比上限可提高到30%，提高部分全部用于建设宿舍型保障性租赁住房。项目总用地面积147908.46㎡（约221.86亩），总建筑面积约302205.2 ㎡，其中公寓12栋2104套，建筑面积为84681㎡，2021年1月份开工建设，计划2023年1月竣工。

该项目充分利用产业园区配套设施用地建设宿舍型保障性租赁住房，通过政府给予提高配套设施用地面积占比上限、财政补助支持、民用水电价格等政策，调动起企业投资建设保障性租赁住房、解决本企业职工住房问题的积极性。项目投入使用后，既可有效解决近6000名员工的住房问题，为留住人才，打造于都县“纺织服装品牌”提供坚实基础，将进一步推动于都县振兴发展。

三是加快项目认定。于都县出台了关于《于都县保障性租赁住房项目认定书评审流程》的方案，项目认定由保障性租赁住房建设领导小组办公室统一组织，实行并联审批，确保在10个工作日内完成认定并发放《项目认定书》，目前该项工作正有条不紊进行中。